Case e ville indipendenti in vendita a Matino

Descrizione:
Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort.l?elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall?ampio porticato pavimentato che circonda l?abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l?acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l?ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un?elegante scalinata in pietra. con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l?impianto fotovoltaico da 12 kw con batterie di accumulo da 44 kw che consente all?immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull?ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c?è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrezzi; l?immobile infine è dotato di pozzo sorgivo per l?approvvigionamento dell?acqua e di 2 fosse imhoff in sequenza per la raccolta delle acque reflue.ne consigliamo la visione!