Appartamento in vendita a Otranto

Descrizione:
Otranto - via xxv aprile - in posizione centralissima e strategica, vicino piazza de donno ed ai giardini pubblici della villa comunale chiamati 'giardini idrusa' a 100 metri dalla porta alfonsina (ingresso parte storica della città) e a 50 metri dal mare proponiamo con incarico in coesclusiva con rete casa la vendita di questo grazioso bilocale biesposto con vista mare, già abitabile.l'appartamento seppur parzialmente da rinnovare, è ben tenuto, luminoso posto al primo piano in uno stabile anni '90 senza ascensore; la doppia esposizione permette un'areazione sempre molto piacevole. All 'ingresso dell'appartamento, con esposizione nord- ovest, troviamo un grande locale con funzione di salotto /living con cucina a vista, nella zona notte vi è una camera da letto matrimoniale che si affaccia sul piccolo dehor del lato ingresso; il servizio igienico è in buono stato con doccia e presenta una originale trave in cemento sopra la quale vi è un lucernario/finestra apribile, caldaia a gas metano posta sul dehor per acqua calda e riscaldamento. La proprietà è completata da un lastrico solare, posto sopra l'appartamento, che permette privacy ad ogni ora oltre ad una spettacolare vista mare. L'appartamento termoautonomo è dotato di serramenti con doppi vetri in alluminio, tapparella elettrica in sala, tenda da sole estensibile già installata sul lato esterno del dehor, aria condizionata funzionante con 2 spleet uno in sala ed uno in camera da letto, caldaia a gas autonoma per uso domestico (impianto sul lastrico), un balcone molto spazioso sul lato sala che affaccia sulla via interna di via xxv aprile e da cui si gode una meravigliosa vista mare ed il lungo mare di otranto. Gli arredi attualmente presenti, inclusa la cucina, sono acquistabili su richiesta ed oggetto di trattativa. La soluzione proposta è ideale per investimento, data la collocazione in pieno centro a 50 metri dalla passeggiata sul rinomato e centralissimo lungo mare 'terra d'otranto 'ricco di negozi, ristoranti tipici e 2 lidi attrezzati molto noti affacciati sul bellissimo mare di otranto.per ulteriori informazioni inviare e-mail a o oppure contattare i seguenti recapiti telefonici: o Visite in loco tramite rete casa chiamando classe energetica: d epi: 137,3 kwh/m2 anno