Descrizione:
A pochi passi dal mare cristallino di san pietro in bevagna, in uno dei tratti più autentici della costa ionica pugliese, sorge villa lea, una rara tenuta privata immersa nel verde e circondata da 150 ulivi secolari.la proprietà si estende su un ettaro di terreno pianeggiante, ideale per chi desidera vivere nella natura o avviare un'attività turistica, tra cui b&b, agriturismo o glamping di charme.la residenzal'edificio principale è una casa colonica in pietra di 400 mq, di cui:200 mq già ristrutturati con finiture originali e soffitti a volta200 mq da ristrutturare, con ambienti agricoli e un ex frantoio, perfetti da riconvertire in spazi abitativi, atelier o dependancenella parte ristrutturata troviamo:ampia zona living con cucinadue camere matrimoniali con bagno privatostudioterrazza panoramica con vista sulla campagnaall'esterno, affacciate sul giardino, sono presenti due camere indipendenti con bagno privato, ideali per uso turistico immediato.terreno e potenzialità10.000 mq di terreno agricolo curato, con uliveto produttivopossibilità di realizzare piscina, orti, zona yoga e spazi per eventiperfetto per installare tende di lusso/glamping, in un contesto esclusivo e naturalisticopresenza di pozzo autonomo, accesso carrabile privato e sistema di videosorveglianzail terreno pianeggiante e facilmente accessibile consente di sviluppare progetti innovativi nel turismo sostenibile, come glamping resort, eco-lodge o agriturismo esperienziale.ideale per...- residenza privata in una delle zone più affascinanti della puglia- attività ricettiva: b&b, casa vacanze, glamping, wedding location, retreat- progetti legati al turismo rurale e al benessere: olio-tour, degustazioni, yoga retreat- investitori visionari alla ricerca di una location unica da valorizzareposizione strategica500 metri dalla spiaggia10 minuti da manduria20 minuti da porto cesareo40 minuti da lecce50 minuti dall'aeroporto di brindisi (salento airport)90 minuti da bari aeroportovicino al mare ma immersa nel verde, villa lea offre privacy, autenticità e accesso ai principali servizi e attrazioni della zona. Classe energetica: g epi: 226,09 kwh/m2 anno
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