Descrizione:
Nella cornice esclusiva e riservata di contrada demani, l'agenzia immobiliari riunite di nanna propone in vendita una villa unifamiliare di recente realizzazione, immersa nella natura e caratterizzata da una splendida vista mare, piscina privata e ampio terreno.la proprietà si estende su un terreno di circa 10.161 mq, con ulivi e macchia mediterranea, ed è completata da terrazzo con vano tecnico.accessi e spazi esternil'accesso avviene tramite cancello carrabile automatico, che conduce a un'ampia area parcheggio con più posti auto, di cui uno coperto da freschiera.all'esterno, la proprietà offre:- piscina interrata 10 x 5, inserita in un contesto di totale privacy- ampio porticato affacciato sulla piscina- veranda con travi in legno- due docce esterne- zona lavanderia esterna - terreno curato con vegetazione tipica mediterraneadistribuzione internadal portico si accede alla zona giorno composta da salone con cucina a vista, impreziosito da ampie vetrate panoramiche con affaccio sulla piscina e sul mare. Sono presenti quattro vani e due bagni.gli ambienti interni sono valorizzati da rivestimenti effetto tufo nel soggiorno e nella camera da letto; ogni stanza è dotata di impianto tv. l'immobile è dotato di videocitofono e wi-fi. caratteristiche costruttive e impiantistichela villa si distingue per l'elevata qualità costruttiva e le prestazioni energetiche di alto livello (classe a2).
 la struttura, con tufo a vista all'esterno, è stata progettata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico, grazie a:- infissi in pvc schüko con doppio vetro- tapparelle elettriche- impianto fotovoltaico da 6 kw sul terrazzo- 2 pannelli solari termici con boiler da 300 litri- impianto canalizzato di riscaldamento e raffrescamento elettrico- termocamino ventilatola proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy, lusso e relax, in un contesto esclusivo immerso nella natura con splendida vista mare. Grazie alle elevate prestazione energetiche, alla qualità costruttiva e agli spazi esterni di pregio, la villa si presta perfettamente anche come investimento di alto livello, ideale per locazioni turistiche di fascia luxury, residenza privata o casa vacanze. Classe energetica: a
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