Case e ville indipendenti in vendita a Aci Catena

Descrizione:
In via don alfonso 114-166 e via macello 10, nel cuore di aci catena, proponiamo in esclusiva un grande e affascinante palazzo storico, composto da due particelle che insieme offrono una superficie abitativa complessiva di circa 197 mq, distribuita su due livelli.l'immobile si distingue per la sua ampiezza e versatilità, con 10 vani totali, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera conciliare abitazione e lavoro, o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva nel cuore del territorio etneo.all'interno troviamo:4 camere da letto, luminose e spaziose3 bagniun soggiorno triplo, arioso e accoglienteuna cucina abitabile, perfetta per chi ama i pranzi in famiglia o tra amicil'immobile dispone di doppi ingressi indipendenti e include al piano terra un locale commerciale (c1) di 31 mq, ideale anche come studio professionale, ufficio o laboratorio artigianale.una soluzione perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, unendo praticità e comfort quotidiano.sebbene da ristrutturare, questo palazzo rappresenta una tela bianca piena di possibilità, da plasmare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.la classe energetica g e l'assenza di impianto di riscaldamento lasciano spazio a un interessante progetto di riqualificazione energetica, con bonus e incentivi ancora disponibili per chi desidera investire con visione.-servizi e posizionel'immobile si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da:supermercati, bar, panifici e farmaciescuole primarie e secondarienegozi di quartiere e botteghe localiparcheggi pubblici e fermate busuffici postali e bancheuna posizione strategica che unisce la pace del borgo alla comodità dei servizi.-distanze principaliacireale: 4 km 10 minuti in autocatania centro: 14 km 20 minutiaeroporto di catania fontanarossa: 25 km 30 minutitaormina: 38 km 40 minutimare di santa maria la scala: 6 km 10 minuti-perché sceglierloquesto palazzo, con la sua architettura autentica e il grande potenziale, è la scelta ideale per chi sogna:una residenza ampia e di carattere,un investimento immobiliare di valore,o un progetto di ristrutturazione con finalità turistiche o professionali.-non perdere questa occasione!contattaci subito su whatsapp per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva.etikanzé dove la casa incontra l'armonia. Classe energetica: g epi: 150,96 kwh/m2 anno