Case e ville indipendenti in vendita a San Gregorio di Catania

Descrizione:
San gregorio di catania, all'interno di un contesto signorile composto da sole nove ville, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa bifamiliare che si distingue per ampiezza, comfort e qualità delle finiture. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, tutti serviti da ascensore, per un totale di 306 m interni, ai quali si aggiungono una mansarda di ulteriori 40 m, un garage di 60 m e l'intercapedine tecnica.al piano terra si viene accolti da un grande salone luminoso, dalla cucina e dalla lavanderia, oltre ad un bagno di servizio. Gli ambienti affacciano su grande terrazzo di circa 150 m, uno spazio ideale per vivere l'esterno con riservatezza e tranquillità, dotato di tende gibus che arrivano a coprire circa 40 mq.salendo al primo piano troviamo la camera da letto padronale, dotata di bagno in camera, cabina armadio e affaccio su un terrazzo panoramico di circa 15 m. Sullo stesso livello si trovano anche due ulteriori camere da letto, una finestrata e l'altra con affaccio su un terrazzino di circa 10 m, oltre ad un secondo bagno e ad una comoda stanza armadi.la mansarda è un ambiente unico e molto versatile: un grande open space dotato di bagno, lavanderia e utili ripostigli con armadiature su misura, perfetto come studio, area relax o stanza ospiti.il piano cantinato offre un ulteriore ampio salone suddiviso in due ambienti, con affaccio su una terrazza di circa 50 m, insieme a una camera, un bagno e un corridoio con armadi a muro su misura. Da qui si accede direttamente al garage, che a sua volta conduce all'intercapedine dove sono alloggiati la caldaia, i collettori ed il motore dell'aspirapolvere centralizzato.l'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente.su richiesta è possibile acquistare separatamente fino a due posti auto interni al residence.si precisa che la destinazione e l'utilizzo attuale degli ambienti, cosù come visibile nelle foto annuncio, sono da considerarsi a discrezione dell'attuale proprietario. Classe energetica: g