Case e ville indipendenti in vendita a Chiaramonte Gulfi

Descrizione:
Rif. B202-61a pochi minuti da chiaramonte gulfi, immerso nel silenzio della campagna ragusana, sorge un antico casale dell'ottocento, luogo dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta una storia.varcando l'ingresso, si viene accolti da un grande baglio centrale, pavimentato in pietra bianca attorno al quale si sviluppano gli antichi corpi di fabbrica un tempo dedicati alla produzione dell'olio che oggi ospitano un vero e proprio museo con macchinari antichi di fabbricazione napoletana, completi di date incise e perfettamente conservati: un patrimonio d'archeologia rurale unico nel suo genere.accanto al baglio principale, si trova un secondo baglio più piccolo, una struttura autonoma composta da tre antiche stalle che si raccolgono attorno a uno splendido ulivo, creando un cortile intimo, ombreggiato e suggestivo.i bassi sono caratterizzati da affascinanti dettagli medievali come la bifora originale e una bocca di camino di dimensioni eccezionali, considerata unica nella zona. Questo elemento, insieme alla struttura muraria, testimonia che proprio qui si trova il corpo di fabbrica più antico dell'intera proprietà.una chiesetta privata veglia silenziosa sulla corte, accanto a un maestoso gelso secolare che ombreggia gli spazi aperti e conferisce al luogo un'atmosfera quasi mistica.al piano superiore si trova la dimora principale: 273 mq di ambienti luminosi, pavimenti originali in pece e arredi d'epoca. La zona notte è composta da cinque camere da letto, servite da quattro bagni, e una cucina in muratura che conserva il gusto sobrio delle case siciliane di un tempo. le finestre si aprono su un paesaggio dolce e sconfinato: giardini, pineta, frutteto e colline che si perdono all'orizzonte. Le tre terrazze panoramiche invitano a godere del tramonto e del silenzio più autentico.al piano terra troviamo l'antico oleificio, la casa del custode composta da tre vani più accessori e 9 bassi dalle volte spesse e perfettamente conservati, dove si incontrano dettagli medievali.la proprietà è circondata da 11 ettari di uliveto bio, coltivato nella prestigiosa varietà tonda iblea, pluripremiata nel mondo per la sua eccellenza.un giardino di 700 mq, protetto dal muro di cinta, offre lo spazio perfetto per una piscina o per creare un'oasi privata di relax.la zona è tranquilla, sicura, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dall'aeroporto di comiso: un equilibrio raro tra comodità e isolamento naturale.questa dimora non è semplicemente una casa: è un viaggio nel tempo, una residenza dal fascino nobile, un luogo ideale per chi sogna di vivere o far vivere ai propri ospiti un'esperienza autentica e irripetibile.perfetta come abitazione privata, struttura ricettiva o elegante agriturismo. scheda tecnica della proprietà tipologia: casale storicoepoca: seconda metà dell'ottocentolocalità: chiaramonte gulfi (ragusa), a pochi km dall'aeroporto di comisoaccesso: strade interamente asfaltatesuperficiepiano primo (zona residenziale): 273 mq su unico livelloterrazze panoramiche: n. 3piano terra (locali produttivi e di servizio): ca. 600 mqgiardino: ca. 700 mqterreno totale: 11 ettari di uliveto produttivo certificato biocorte interna: pavimentata in basole e ciottolitotale vani: 9camere da letto: 5bagni: 4cucina in muraturapavimenti originali in pecearredi d'epoca disponibili su richiestavista su giardino, pineta, frutteto e campagna circostanteaccesso diretto al giardino tramite scala interna celata da botola piano terra ( 9 bassi) locali storici e di servizioantico oleificio con attrezzature originalilocali destinati in origine a molitura, stoccaggio e lavorazione dell'oliocantinacasa del custode (3 vani + cucina)presenza di elementi architettonici storici, tra cui finestra medievale e feritoiecorpo di fabbrica indipendente all'ingresso dello spiazzoelementi...