Rustici in vendita a Santa Croce Camerina

Descrizione:
Versione italianainvestimento a punta secca: rustico indipendente con giardino e potenziale piscinaa soli 2 km dalle rinomate spiagge di punta secca e dai celebri luoghi del 'commissario montalbano', presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (b&b/casa vacanze).la proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:- interni di carattere (130 mq): l'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile 'romano-siciliano', valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.- oasi di privacy (220 mq esterni): il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).- posizione strategica e logistica: immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi. - 30 min dall'aeroporto di comiso. - 1h 20 min dall'aeroporto internazionale di catania.servizio 'chiavi in mano': per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.nota: le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.investment opportunity near punta secca: authentic country house with garden & pool potentiallocated just 2 km from the renowned beaches of punta secca and the iconic settings of the 'inspector montalbano' tv series, we present for sale an independent rural building (historic construction pre-1967). This property is an exceptional opportunity for those looking to create an exclusive holiday retreat or a high-yield real estate investment (luxury b&b/rental villa).the property requires full renovation and offers immense potential:- versatile interiors (130 sqm): the generous layout allows for a spacious open-plan living area and up to 3 bedrooms (or independent suites). The structure is perfectly suited for a renovation in 'roman-sicilian' style, enhancing features like exposed stone walls and natural local materials.- private oasis (220 sqm outdoors): a key feature is the private garden located at the rear of the property. This position ensures complete privacy from the access road, providing the perfect setting for a lush mediterranean garden, a sun deck, and?subject to planning?a private swimming pool (as shown in the project renders).- strategic location: the perfect balance between the proximity to the sea and the tranquility of the countryside. - 30 mins drive from comiso airport. - 1h 20 mins drive from catania international airport.stress-free renovation: to assist with your project evaluation, we can provide a free, no-obligation renovation quote from a specialized local construction company experienced in historic restorations. We help you estimate the costs immediately, with no surprises.please note: the images shown include photorealistic renders illustrating a potential renovation project with a pool area.