Terreni in vendita a Vittoria

Descrizione:
Vendesi appezzamento di terreno agricolonel cuore della campagna di vittoria (rg), in una delle aree più fertili e produttive della sicilia, si presenta in vendita un terreno agricolo di circa 1,346 ettari con fabbricato rurale accatastato in categoria d/10 e pozzo con acqua abbondante.la zona è tradizionalmente dedicata alla coltivazione in serre, grazie al clima favorevole e alla qualità del terreno. Sul fondo sono già presenti strutture serricole che necessitano di interventi di sistemazione, ma che rappresentano un'ottima base per la realizzazione di un'azienda agricola moderna e competitiva.grazie ai contributi regionali e ai bandi per l'innovazione agricola, è possibile ristrutturare o installare nuove serre, impianti di irrigazione e infrastrutture di supporto, creando una realtà produttiva all'avanguardia nel cuore dell'agricoltura iblea.il terreno, di medio impasto e completamente pianeggiante, è ideale per la coltivazione di ortaggi, frutteti o piante mediterranee.è consentita l'edificazione fino allo 0,03% della superficie, senza alcuna restrizione o prescrizione urbanistica, offrendo piena libertà progettuale per sviluppi futuri.la proprietà gode di un ottimo accesso da strada principale e di una posizione strategica, a breve distanza dal mercato ortofrutticolo di vittoria , rinomato centro di distribuzione agricola.un investimento con grandi potenzialità, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola nel territorio più vocato della sicilia, con la possibilità concreta di usufruire dei fondi pubblici per la modernizzazione del settore agricolo. superficie: 1,346 ettari acqua: pozzo con portata abbondantecisterna : capienza di circa 10.000 litri di acqua fabbricato: categoria d/10 già esistente di mq40 cortile antistante il fabbricato di circa 120 mqedificabilità: 0,03% serre: esistenti, da ristrutturare incentivi: accesso a contributi regionali per aziende agricole innovative restrizioni: nessuna saremo lieti di renderci utili per chi fosse interessato