Case e ville indipendenti in vendita a Noto

Descrizione:
Villa indipendente con terreno e uliveto in vendita a noto val di notoin una delle aree più suggestive della val di noto, a pochi minuti dal centro storico di noto, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, situata in posizione riservata, panoramica e facilmente accessibile. La proprietà si trova a breve distanza dal santuario di santa maria scala del paradiso e a circa 10 minuti di auto dal centro cittadino, combinando perfettamente tranquillità e comodità.la villa insiste su un terreno di circa 13.000 mq, completamente recintato su tutti e quattro i lati e dotato di più accessi carrabili dalla strada provinciale sp 64. Il fondo è prevalentemente coltivato con ulivi, alberi da frutto (pere e fichi) e agrumeto, offrendo un contesto naturale autentico e produttivo, tipico della campagna siciliana.all'interno della proprietà, oltre all'abitazione principale, sono presenti tre locali accessori:due locali tecnici con due trivelle scavate a circa 100 metri;impianto fotovoltaico da 12 kw con batterie di accumulo e impianto solare termico, che garantiscono efficienza energetica e autonomia;locale forno a legna, ideale per momenti conviviali e per valorizzare le tradizioni locali.è inoltre presente una antica gebbia, con possibilità di riconversione in piscina, elemento di grande valore per chi desidera una residenza con spazi esterni attrezzati o una struttura turistico-ricettiva.la villa si sviluppa su quattro vani oltre servizio ed è cosù composta:ingresso da veranda coperta;disimpegno con accesso a cucina abitabile e bagno;corridoio che conduce a due camere da letto matrimoniali e al soggiorno.grazie alla sua posizione, all'ampia estensione del terreno e alle dotazioni tecnologiche, la proprietà garantisce massima privacy, silenzio e contatto diretto con la natura. L'immobile si presta perfettamente come abitazione principale, casa vacanze, villa di villeggiatura o investimento turistico-ricettivo in una delle zone più richieste della sicilia sud-orientale.soluzione ideale per chi cerca una villa con terreno in vendita a noto, nel cuore della val di noto, tra natura, sostenibilità e potenziale di valorizzazione.