Descrizione:
Cetinale san cipriano (ar) - 1 km da san giovanni valdarno - villa deledda - caparre mensili di and euro; 2.100,00 su proposta irrevocabile acquisto entro 12 mesi concordato in and euro; 445.000,00, non trattabile. Valore acquisto molto inferiore ai valori di mercato e omi agenzia entrate ville ( and euro; 850.000,00). Possibilità leasing/affitto lungo termine immobiliare prima casa o aziendale rispettoso anche della sharia. Senza interessi, (riba). Leasing / affitto lungo termine facilitato con esame consulente prima di compromesso. Abitazione e attività produttiva in via grazia deledda 1 - (cavriglia ar). un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio per abitazione e attività produttiva in una posizione strategica. Situata nel rinomato quartiere residenziale di san cipriano, questa splendida villa per attività produttiva e abitazione di 700 mq è disponibile per la vendita. Con ben 15 locali, camere da letto in due zone notte e 6 bagni, offre ampi spazi abitativi per 4 famiglie. I terrazzi e balconi garantiscono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre il giardino privato di 1000 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile, consigliato come da ristrutturare completamente, include molti parcheggi interni ed esterni, un garage coperto per 3 posti auto. Inoltre, grazie alla possibilità di ristrutturazione, questa villa può diventare una fonte di reddito, con un rendimento annuo di un ottimo 8%. E non finisce qui: grazie al bonus casa governativo, è possibile ottenere una detrazione fiscale del 50% sulla spesa di ristrutturazione. La sua posizione strategica, a soli 1 km da san giovanni valdarno e a 2 km dall'autostrada, la rende ideale anche per attività produttive o commerciali a piano terra con ampio parcheggio esterno ed interno. L'immobile è composto da un appartamento al primo piano, due zone notte con ampie terrazze, una mansarda, una taverna con servizio igienico, un garage triplo al piano seminterrato. Inoltre, vi è la possibilità di trasformare tre grandi locali c2 a piano terra in unità abitative con ingressi indipendenti. Non perdere l'occasione di vivere in una villa di prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. é possibile svolgere attività produttive, laboratori, ristorazione, palestre, uffici associati, accoglienza bambini e anziani. Ambienti luminosi. Libero da ipoteche - zona circondata da negozi, bar, ristoranti, aziende, scuolabus e mezzi pubblici. Pista ciclabile davanti alla proprietà. A 1 km dal parco di cavriglia e dal lago di san cipriano. Unità c/2 di 210 mq, posta al piano terra, composta da tre ampi vani e servizi con ingressi indipendenti trasformabili in 3 abitazioni ognuna con ingresso e parcheggio indipendente. Classe energetica: g - ipe 175: contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica. - maggiori dettagli: cucina abitabile, camino
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