Descrizione:
Alle pendici del pratomagno, nel comune di loro ciuffenna (ar), in una delle sue meravigliose frazioni montane, lontano dal caldo e le zanzare d'estate, nonché dalla nebbia d'inverno, nel cuore della toscana, a pochi chilometri dal chianti, adagiata a 780 metri slm, sulla sommità di una collina in posizione dominante con vista panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita caratteristico rustico in pietra con un giardino privato e un terreno di circa 550 mq.nel giardino di proprietà è possibile allestire una pergola per godere delle fresche sere d'estate, mentre su lotto di terreno è possibile allestire una grande piscina con vista sulla vallata e che apre i suoi orizzonti fino alle valli fiorentine ed aretine. l'immobile è una abitazione unifamiliare a terra-tetto, con una superficie complessiva di 150 mq dislocati su più livelli, finemente ristrutturata conservando il fascino e le caratteristiche d'epoca di un'antica dimora, ma dotata di impianti moderni.l'ingresso è indipendente con scalinata interna con accesso alla sala pranzo e la sala lettura, due camere ciascuna con il suo bagno privato, di cui una con camino in pietra serena con l'araldo della famiglia. Al piano mansarda troviamo soffitti con travi dorate, una parete di 6x3 meri utilizzabile anche come sala cinema, altri locali di utilità, come la lavanderia, uno spazioso sottoscala, cantina e una taverna .il bene può essere ceduto anche ammobiliato, quindi pronto per viverci da subito!l'immobile si presta anche ad un'attività di b&b o più soluzioni affittuarie. Ideale come seconda casa o per chi cerca un'area strategicamente adatta alla sua vita privata e professionale senza perdere il collegamento con la città. I principali servizi come posta, banca, farmacia e supermercati sono a cinque minuti di distanza, ospedale e stazione a venti minuti. L'immobile, che è facilmente raggiungibile, si trova a soli 15 km dall'uscita a1 valdarno in posizione strategica per raggiungere le città d'arte più importanti della toscana: arezzo, firenze, siena e pisa.la località non è servita da metano, pertanto la residenza ha un impianto a gas gpl autonomo e stufe a legna. è invece regolarmente servita con acqua e corrente. Richiesta euro 165.000 un po' trattabili. Rif. Annuncio 2282l'agenzia immobiliare valdarno affari nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto.
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