Appartamento in vendita a Lucignano

Descrizione:
Appartamento panoramico ristrutturato via della pace 2, lucignano (ar)60 mq ? 2 camere ? 2 terrazzi ? posto auto ? 2° e ultimo piano con ascensorea lucignano, uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati della val di chiana, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, panoramico e completamente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità servita da ascensore.caratteristiche principali ? superficie di circa 60 mq, distribuita in modo funzionale ? zona giorno open space con accesso a terrazzo abitabile con splendida vista sulla val di chiana ? 2 camere da letto, di cui una con balcone dedicato ? bagno con doccia ? ripostiglio ? posto auto privato all'interno del garage condominiale ? riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e termovalvole ? infissi in pvc effetto legno e persiane nuove ? appartamento in ottime condizioni, nessun intervento necessariolavori condominiali (superbonus 110%)il condominio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico: ? coibentazione dei prospetti e del tetto ? impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo ? schermature solari nei terrazziquesti lavori garantiscono ottime prestazioni energetiche, consumi ridotti e un elevato comfort abitativo.perché scegliere lucignanovivere a lucignano significa abitare in un borgo medievale perfettamente conservato, famoso per la sua forma ellittica unica e per l'atmosfera accogliente e autentica. La posizione è strategica: ? siena raggiungibile in circa 35 minuti ? terme di rapolano a 15 minuti ? vicinissima ad arezzo, montepulciano, cortona e al cuore della val d'orcia ? meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, ideale anche per investimentola zona di via della pace è tranquilla e comoda, a breve distanza dai servizi e dal suggestivo centro storico._____________________________________________renovated panoramic apartment via della pace 2, lucignano (ar)60 sqm ? 2 bedrooms ? 2 terraces ? private parking ? 2nd and top floor with elevatorin lucignano, one of the most charming and best-preserved medieval villages in the val di chiana, we offer for sale a bright, panoramic, and fully renovated apartment, located on the second and top floor of a small building with only four units, served by an elevator.main features ? approximately 60 sqm arranged in a functional layout ? open-plan living area with access to a habitable terrace offering a beautiful view of the val di chiana ? two bedrooms, one with a private balcony ? bathroom with shower ? storage room ? private parking space inside the shared condominium garage ? independent heating with a new condensing boiler and thermostatic valves ? pvc wood-effect windows and new shutters ? apartment in excellent condition, no renovation requiredcondominium upgrades (superbonus 110%)the building has recently undergone significant energy-efficiency improvements: ? exterior and roof insulation ? condominium photovoltaic system with battery storage ? solar shading installed on the terracesthese interventions ensure excellent energy performance, reduced consumption, and high living comfort.why choose lucignanoliving in lucignano means experiencing an exceptionally well-preserved medieval village, famous for its unique elliptical layout and warm, authentic atmosphere. The location is strategic: ? siena is about 35 minutes away ? rapolano terme only 15 minutes ? close to arezzo, montepulciano, cortona, and the heart of the val d'orcia ? a destination highly appreciated by both italian and international visitors?ideal also as an investment propertythe area of via della pace is quiet and convenient, just a short distance from local...