Descrizione:
L'appartamento si trova al piano primo, ha una bella terrazza abitabile e posto auto privati. Non ci sono altri appartamenti sopra è un ultimo piano.sul 78mq + 21mq terrazza + posto autoal piano terra si trova il posto auto coperto invece al piano primo , un soggiorno e una cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile, la zona notte comprende due camere da letto e il bagno. di seguito le superfici di ogni singolo ambiente:piano terraposto auto privato copertopiano primosoggiorno- 22mqcamera mq camera mqbagno 1 - 5.00mqbagno 2 - 2.00mqterrazza - 21 mqconsegna dicembre 2025l'appartamento puo' essere personalizzato e c'e' la possibilita' di scegliere le rifiniture internee' possibile sfruttare le detrazioni fiscali per euro 48.000,00 da detrarre in 10 annidi seguito un estratto del capitolato:pavimentii pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gresporcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.i pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senzafuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.i pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cottotoscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o klinker o similari.tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura pressoil nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.rivestimenti - davanzali - sogliei rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica,vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre .i davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore dicm. 3.per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoizoccolini battiscopain tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa inlegno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente.impianto di riscaldamentoe previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe a con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.impianto idro-sanitariocucine:predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o oveindicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice.servizi igienci bagni:piatto doccia in ceramica , bidet , vaso lavabo di cm. 60/70 posto su rubinetterie paini o similari, sanitari tipo pozzi ginori modello colibrù o similari.porte interne e portoncino d' ingresso- le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta dicampionatura da parte del cliente, max euro 250 a porta.- il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingressodiretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea.infissi esternile nuove finestre e le porte finestre saranno in pvc , complete di vetro camera a basso emissivo. classe energetica: a epi: 30 kwh/m2 anno
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