Appartamento in vendita a Firenze

Descrizione:
Firenze, coverciano, via manni, via del gignoro, ampio monolocale con terrazza. Al piano parzialmente seminterrato con ingresso indipendente appartamento di 45 mq cosi' composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampio guardaroba di 12 mq, bagno con doccia, disimpegno con angolo lavanderia, terrazzino esclusivo. E' prensente un posto auto condominiale. L' immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2018. La porta e' blindata, e' presente l' aria condizionata e le facciate sono state rifatte a settembre 2023. Il termo e' singolo, gli infissi sono tutti con doppio vetro a taglio termico, gli impianti sono certificati. Attualmente l' immobile e' locato con contratto regolare e rendita dimostrabile. Ideale per chi cerca un appartamento ad uso investimento gia' pronto. Ottimo investimento. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 379,60 euro. Classe energetica g epgl,nren >175 kwh/m2 anno. Rif. D0257 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno