Case e ville indipendenti in vendita a Rignano sull'Arno

Descrizione:
Rignano sull'arno in posizione collinare, nel cuore dei colli fiorentini nella campagna toscana, a 18 km da firenze e a pochi minuti dal centro abitato di cellai con tutti i servizi, vendesi splendida villa/castello pieno di storia, risalente ad epoca antecedente al 1200, il primo documento che abbiamo è una pergamena del 1217, costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, e fu dono di nozze tra le famiglie aristocratiche fiorentine altoviti e medici nel 1600, a 400 metri di altitudine, immersa nel verde con vista panoramica sulla campagna circostante e valle del valdarno superiore.la proprietà al momento è divisa in 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con un'ampia disposizione degli spazi con ben 20 vani e 4,6 ettari di terreno. al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare, e bellissima loggia impreziosita da colonne e capitelli in pietra adatta per le cene estive.al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare, compresa la cappella. Il primo piano ha pareti e soffitti decorati a tempera del 1850 e la cappella affrescata del xvi secolo, il pavimento del salotto principale è in piastrelle in terracotta fatte a mano.al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare, compresa la stanza del vinsanto. Il piano è in stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto, finestre e stipiti in pietra e soffitti con travi a vista, anche se alcune stanze hanno 'soffitti a cassettone' in castagno, accessoriate di forni, dedicato alla servitù.completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine, oltre a magazzini e zone sbratto.la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo cosù l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.il terreno è suddiviso in un bel giardino di mq.5.000 con ottima esposizione solare e bellissima vista nella campagna circostante. Nella parte a nord bellissima loggia con privacy e tranquillità. Il resto del terreno di circa 4 ettari con bosco, seminativo ed viti terrazzate 'chioppi' che producevano il proprio vino fino agli anni '60. Al momento il terreno risulta incolto.la proprietà non è isolata, alle spalle della villa ci sono 2 cottage di campagna vicini che danno la sensazione di un antico borgo.adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing.euro 1.100.000 vill224