Attività commerciali in vendita a Vinci

Descrizione:
Rif: cerchi un ufficio a sovigliana?circa 200 mq totalilibero da subitopersonalizzabilecon resede di ingresso privatochiama in agenzia per andare a vederlo!in breve:questo annuncio si riferisce ad un ufficio al piano semi interrato di un più ampio fabbricato residenziale degli anni '80, a sovigliana.si tratta di circa 200 mq complessivi, adibiti in gran parte ad uso ufficio, con doppi servizi.si accede agli uffici tramite resede privata.come è composto?la superficie totale della proprietà è di circa 200 mq, suddivisi tra 170 mq circa di uffici e 30 mq circa di resede.il fondo si sviluppa interamente su un unico piano:- resede privata di circa 30 mq- ingresso e disimpegno di circa 15 mq- ufficio/reception di circa 15 mq- ufficio 18 mq- ufficio 29 mq- spazio ristoro 8 mq- openspace 73 mq- ripostiglio- doppi servizi entrambi con antibagnol'openspace, ampiamente finestrato, risulta facilmente personalizzabile a seconda delle proprie esigenze.è possibile quindi suddividerlo in ulteriori uffici e sale riunioni.catasto e urbanistica:il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'ufficio ha una categoria catastale a/10, con una rendita di 3.305,32 euro.non è possibile cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione.altre informazioni:utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. facilità di parcheggio in zona. Spese condominiali minime (fosse biologiche, manutenzione di aiuole a comune)facciate, balconi e parte del tetto ristrutturati nel 2025.perchÉ è interessante?si tratta di un ufficio molto grande, a sovigliana ma a pochi passi dal centro di empoli, il che rende la posizione ottimale per tutti i tipi di attività.gli ampi spazi permettono un'ampia gamma di personalizzazioni interne.punti di forza:- baricentrico fra sovigliana e empoli- facilità di parcheggio- resede privato- personalizzabileeuro 180.000 trattabili(rif )