Descrizione:
Vendesi villa con piscina nella campagna di maremma, in località arcille nel comune di campagnatico distante 16 km dalla città di grosseto.la villa indipendente è inserita in un complesso bifamiliare di un casale risalente agli anni 30 con una superficie di circa di 200 mq disposta su due piani e ristrutturata totalmente nel 2021.circondata da una corte totalmente recintata di circa 3.000 mq è costituita da un ampio parcheggio auto di 200 mq, da un magnifico giardino di 500 mq con una bella piscina esterna con pedana in legno e numerosi alberi da frutta e olivi. insiste nel terreno anche un pozzo alla romana sempre alimentato.il piano terra, corredato da un portico coperto attrezzato con un forno in muratura ed un locale ripostiglio adibito a vano tecnico con caldaia a gpl e legna.entrando troviamo un bel soggiorno con il termo camino e una ampia cucina. Disimpegno notte con una prima camera matrimoniale con il suo guardaroba , una seconda camera matrimoniale, altro disimpegno con un bagno e il secondo accesso verso l' esterno.il piano superiore, raggiungibile dalla bella ed ampia scala interna, è composto da 2 locali mansardati e dal bagno.la climatizzazione è garantita da un termo autonomo a gpl e dal termo camino, dalle pompe di calore in tutti i locali.oltre che come residenza, e ottimo anche come investimento da poter destinare ad agriturismo o per b&b.richiesta euro 420 mila. Rif. 68m< la proprietà comprende inoltre la possibilità di acquistare al prezzo di 160 mila euro anche il capannone adiacente con la possibilità di realizzare un' ulteriore villa monofamiliare di 130/180 mq corredata di un terreno di 5.000 mq. Tutto recintato.> classe energetica: d epi: 105 kwh/m2 anno
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