Rustici in vendita a Manciano

Descrizione:
L'agenzia immobiliare dominvest roma capalbio propone in vendita splendido casale situato in zona marsiliana cutignolo, a pochi chilometri da capalbio e a soli 15 minuti di auto dalle spiagge. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, in posizione non isolata ma al contempo riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.il casale, un'ex casa colonica, è stato regolarmente ampliato e ristrutturato nel tempo e oggi presenta una superficie di circa 232 mq netti, oltre a circa 60 mq tra portici e balconi. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, facilmente riunificabili in un'unica soluzione abitativa.internamente si compone di: al piano terra un bilocale ed un un appartamento composto da cucina, bagno, due camere da letto e ripostiglio; al piano primo un ampio appartamento composto da ingresso, luminoso soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, veranda e balcone.il casale è circondato da un giardino rigoglioso e curato di circa 5.000 mq, che garantisce privacy e vivibilità. All'interno della proprietà sono presenti anche due magazzini e un'ex porcilaia, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come rimessa attrezzi, garage o per un eventuale ulteriore sviluppo residenziale.dotazioni e caratteristiche:riscaldamento a pellet e legnapannelli solari per la produzione di acqua caldacontesto tranquillo ma non isolatoottima soluzione per residenza principale, casa vacanze o attività ricettivauna proprietà versatile e di grande fascino, immersa nella campagna maremmana, a pochi minuti dal mare e dal borgo di capalbio.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.