Descrizione:
A2716 cecina (livorno) - toscana - zona palazzaccio, una delle zone residenziali più richieste e tranquille di cecina, proponiamo in vendita una splendida porzione d'angolo di palazzina a schiera, libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e un'elevata qualità abitativa.l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al piano rialzato, per una superficie di circa 108 mq, offrendo una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, composta da ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, zona pranzo con tinello e cucinotto, anch'essa collegata al terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 52 mq, facilmente sfruttabile anche come taverna, sala hobby o spazio multifunzionale, con accesso diretto al giardino sul retro.gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: terrazzo di 14 mq, giardino frontale di 50 mq e giardino sul retro di 36 mq, quest'ultimo con accesso diretto dal garage.l'immobile, costruito nel 1976, è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2022 grazie al superbonus 110%, raggiungendo la classe energetica a1, un plus di grande valore in termini di risparmio energetico e comfort.dotazioni principali:infissi in pvc con vetrocamera ad alto isolamento, impianto fotovoltaico da circa 4 kw con batterie di accumulo da 8,8 kw, colonnina di ricarica per auto elettrica, caldaia ibrida a metano e pompa di calore.la posizione è strategica e altamente apprezzata: area residenziale silenziosa ma vicina a scuole, impianti sportivi, servizi e ampie zone verdi.in pochi minuti si raggiunge cecina mare, con le sue spiagge, la pineta, la passeggiata lungomare e i locali estivi.una soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento, pronta da abitare.distanze: cecina mare 4 km firenze circa 120 km siena circa 100 km lucca circa 100 km pisa (aeroporto galileo galilei) circa 60 km volterra circa 40 km.al fine di garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.seguici su instagram e facebook.prenota una visita chiamando o inviando un messaggio whatsapp a: achille + tommy + ti aspettiamo nella nostra agenzia in via o. Marrucci 37, cecina (li) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.
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