Appartamento in vendita a Collesalvetti

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge.l'immobile si trova nel comune di collesalvetti, località stagno, in via sacco e vanzetti, al piano terra rialzato di una palazzina bifamiliare costruita nel 1975. L'appartamento ha accesso indipendente attraverso un piccolo terreno e un giardino recintato in comproprietà con l'abitazione del piano superiore di 195 mq.l'immobile si trova in una zona a destinazione industriale-artigianale, periferica rispetto al centro urbano e ai principali servizi, ma facilmente accessibile con mezzi privati.l'abitazione è composta da un ampio ingresso-soggiorno con camino, una cucina-tinello collegata al giardino, due camere e un bagno. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro camera e avvolgibili in plastica. L'edificio è in buono stato di manutenzione, con struttura in cemento armato e copertura a falde in laterizio.l'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a legna posta in un locale autoclave condiviso con il piano superiore, che serve anche l'impianto idrico. Gli impianti risultano tutti funzionanti.sono presenti alcune irregolarità edilizie e modifiche interne non autorizzate, come la chiusura di una porta, la trasformazione di un locale di sgombero in soggiorno/letto e piccoli spostamenti di pareti, oltre alla costruzione di una scala che collega abusivamente al piano superiore e di alcuni manufatti nel giardino comune. Per la regolarizzazione o il ripristino delle parti non conformi, le spese stimate ammontano a circa 11.900 euro.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.