Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.il corpo principale è costituito da un edificio indipendente, realizzato nella seconda metà degli anni cinquanta, sviluppato su un unico piano fuori terra e libero su tutti i lati. La struttura è situata in via don sturzo in una zona periferica a margine della frazione di guasticce.il fabbricato comprende locali adibiti ad uso ufficio, un magazzino e i due servizi igienici. L'edificio si trova all'interno di un'area scoperta di uso esclusivo, recintata e dotata di ampio accesso carrabile tramite cancello in metallo.vi sono tre vani ad uso ufficio e un ingresso. I pavimenti sono in graniglia originaria, le finestre in alluminio, i termosifoni in ghisa e le porte interne in legno tamburato color marrone. il magazzino è costituito da un unico grande vano, accessibile tramite una saracinesca metallica. La pavimentazione è in cemento, il tetto presenta una struttura con travi lignee a vista e l'impianto elettrico è posato in canalette esterne, a vista. I locali adibiti a servizi igienici e spogliatoi, anch'essi inseriti nel complesso, risultano di realizzazione più recente e si presentano in buono stato d'uso. Tali ambienti sono accessibili direttamente dal resede esterno tramite ingressi indipendenti.sul retro del fabbricato è presente una tettoia che protegge le apparecchiature impiantistiche, quali caldaia e autoclave.l'area scoperta è costituita in gran parte da un ampio piazzale destinato allo stazionamento e alla manovra di mezzi anche di grandi dimensioni. Il piazzale ospita attrezzature, baraccamenti e un serbatoio per il rifornimento, ed è pavimentato in parte in asfalto e in parte con massetto cementizio.è importante segnalare che una porzione del piazzale, della superficie di circa 3.097 mq, è inserita in un ambito urbanistico che ne consente la futura edificazione a destinazione produttiva. Tale area ha quindi una propria rilevanza commerciale autonoma rispetto al fabbricato attualmente esistente. Il resto della proprietà comprende il corpo di fabbrica (uffici, magazzino, servizi) e parte del resede circostante, che non è edificabile né funzionalmente autonomo rispetto all'insieme.la stima finale del valore trasformato di circa € 1.860.000.per quanto riguarda il costo di costruzione ipotetico di un nuovo immobile a destinazione produttiva sull'area edificabile il valore assunto è pari a circa € 1.680.000 per la realizzazione dell'immobile.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio...
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