Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.foto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'abitazione si trova al secondo piano di un condominio, con accesso tramite scala condominiale interna. Entrando attraverso un portoncino blindato, si accede a un piccolo ingresso che conduce alla zona soggiorno/cottura. Qui si trovano un bagno (con antibagno) e un ripostiglio. La zona notte comprende una cameretta singola e una camera doppia con balcone verandato affacciato sulla corte interna.l'appartamento è in ottime condizioni, con pavimenti in gres effetto legno e rivestimenti del bagno e cucina rinnovati nel 2012. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, tranne la porta finestra della camera (in legno e vetro singolo) e la veranda in alluminio degli anni '80. L'impianto termico è autonomo, con caldaia murale dei primi anni 2000. Gli impianti idraulico ed elettrico sono perfettamente funzionanti e aggiornati nel 2012.l'abitazione non ha affacci diretti sulla pubblica via e confina su tre lati con altre unità del condominio. sono presenti delle difformità catastali: l'antibagno è stato spostato verso l'ingresso, ampliando il ripostiglio, e un piccolo ripostiglio aereo è stato creato nella zona notte. Il costo per la completa regolarizzazione dell'immobile ammonta a € 4.731,65.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50rilascio firma monouso ad euro 20stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge
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