Appartamento in vendita a Piombino

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'appartamento si trova al primo piano di un fabbricato situato nel comune di piombino, in zona semiperiferica lungo un'arteria di grande scorrimento, vicino a un'area di servizio eni e a varie attività industriali, artigianali, terziarie, sportive e di grande distribuzione. l'accesso avviene tramite una rampa esterna che conduce a una terrazza comune, in realtà suddivisa e utilizzata in maniera esclusiva dagli appartamenti adiacenti. l'appartamento ha una superficie lorda di circa 110 mq e comprende una zona cucina-pranzo, bagno, due camere da letto, corridoio e ripostiglio. Sulla terrazza, in uso esclusivo, è presente una tettoia in legno e un ripostiglio ligneo appoggiato al suolo. I pavimenti sono in ceramica, con posa a squadra, e le finiture di cucina e bagno sono in piastrelle; le finestre laterali hanno infissi con avvolgibili in plastica.l'immobile presenta difformità urbanistiche e catastali, poiché è stato trasformato da magazzino ad abitazione senza aggiornamenti regolari né conformità edilizia. Sono state eseguite opere non sanabili, come la demolizione di tramezzi e la modifica degli spazi comuni. L'agibilità non è presente e potrà essere ottenuta solo dopo la regolarizzazione. Gli impianti di climatizzazione sono di proprietà dei conduttori e non saranno inclusi nella vendita, cosù come un ripostiglio in legno presente sulla terrazza. sono stati stimati interventi di sanatoria e ripristino per un totale di circa 10.800 euro, comprensivi di adeguamenti catastali, ricostruzione del disimpegno, sostituzione infissi, rifiniture interne e riparazione delle infiltrazioni.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.