Appartamento in vendita a San Vincenzo

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge.l'immobile è situato nel comune di san vincenzo (li), precisamente in via vincenzo bellini, all'interno del complesso denominato 'villaggio solvay'. La zona è prevalente destinazione residenziale ed è ben collegata alla variante aurelia.l'appartamento, posto al piano terreno di un fabbricato bifamiliare, ha una superficie di circa 60 mq ed è dotato di accesso indipendente. Internamente è composto da un ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, un bagno e un porticato di circa 11 mq. La proprietà comprende anche un resede esclusivo di circa 101 mq e un garage di 17 mq. per quanto riguarda gli impianti, l'abitazione dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano e radiatori in alluminio.sono presenti alcune difformità edilizie; queste riguardano diverse modifiche interne ed esterne non autorizzate: nell'appartamento sono stati spostati gli ingressi, aperte o tamponate finestre e realizzate pareti per un box doccia e un pergolato metallico; nel garage è stata demolita una parete interna e ricostruita una tettoia adiacente. La regolarizzazione di tali abusi, da effettuarsi tramite scia in sanatoria e aggiornamento delle planimetrie catastali, comporta un costo complessivo stimato in € 5.000.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.