Case e ville indipendenti in vendita a Castelnuovo di Garfagnana

Descrizione:
Complesso immobiliare costituito da fondi destinati ad attività commerciale, al piano terra ed appartamento al piano primo con ampio giardino prospiciente. Situato a due passi dal centro di castelnuovo garfagnana, in ottima zona dal punto di vista commerciale, visto la grande visibilità e l'immediata vicinanza ad un plesso scolastico. Il piano terra è stato storicamente utilizzato come ristorante pizzeria e si compone di sala bar, disimpegno, 2 bagni con relativo antibagno, cucina e sala ristorante; esternamente è presente un servizio da ripristinare o trasformabile in comodo ripostiglio. al piano primo, a cui si accede con scale interne, troviamo un appartamento con studio, cucina, ampio soggiorno con camino corridoio, tre camere, bagno ed una grande terrazza panoramica di circa mq 45.il giardino, utilizzato come pregevole accessorio al ristorante ed a parcheggio, ha una superficie di circa mq 600. l'immobile è in discrete condizioni strutturali, necessita solo, specialmente al piano primo, di opere di miglioria ed ammodernamento. La superficie lorda complessiva è di mq 300.'classe energetica: g 310,71 kwh/m2 a