Descrizione:
Rif: bellissima casa colonica toscana in posizione panoramica e appartata, con splendida piscina e bellissime aree patio sia in prossimità della casa che della piscina. questa struttura offre l'opportunità di essere usata sia come casa di famiglia sia come attività ricettiva (b&b ).la proprietà comprende un fienile in pietra facilmente convertibile in ulteriori alloggi, dopo aver ottenuto le necessarie autorizzazioni.a meno di mezz'ora di auto da lucca e a meno di un'ora dall'aeroporto di pisa, con facile accesso, questa proprietà è ideale sotto molti aspetti. Nessun diritto pubblico di strada attraverso la proprietà.la casa è stata recentemente completamente ri-dipinta sia internamente che esternamente.l'acqua calda viene fornita da tubi solari sul tetto principale.riscaldamento centralizzato, tramite radiatori, con una caldaia a doppio sistema, legno e pellet - anche per l'acqua calda nei mesi invernali.tutte le finestre hanno doppi vetri.i tetti sia sulla casa che sul fienile in pietra sono stati isolati. la proprietà si dispone su tre livelli:seminterrato:- due cantine: una cantina con caldaia a legna / pellet per il riscaldamento centrale e l'acqua calda (durante i mesi invernali). Tubi solari per acqua calda durante i mesi estivi. Grande spazio per la conservazione del pellet per la caldaia.- serbatoio di stoccaggio ad acqua calda da 650 litri- seconda cantina utilizzata come legnaia, con ampie porte doppie sul giardino. piano terra / primo piano:- ingresso con scale in marmo che conducono al primo piano. Travi in castagno a vista sulle scale.- salotto con stufa a legna. Travi in castagno a vista. - sala da pranzo con camino (non funzionante). Armadio incorporato. Travi di castagno a vista. Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.- cucina con due finestre che si affacciano sul lato e sul retro.- ampia camera matrimoniale.- bagno con doccia.- lavanderia.- piccola area di stoccaggio sotto le scale. primo piano / 2 ° piano:- camera da letto matrimoniale con zona salotto. Travi di castagno a vista. Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.- camera matrimoniale con travi a vista in castagno. Due finestre, una con vista sul giardino e sulla campagna circostante e l'altra sulla terrazza al primo piano.- ampia camera matrimoniale. Ampia finestra affacciata sulla zona del patio posteriore.- bagno principale con doccia, lavabo, bidet e toilette. Finestra con vista sul patio posteriore.- deposito con finestra. Questa stanza potrebbe essere convertita in un terzo bagno.- grande terrazza. Piacevole zona riservata per pranzare.- scala da cui si accedere al soppalco e sul tetto. annessi:fienile in pietra, su due livelli.secondo piccolo fienile in pietra con travi a vista di castagno, attualmente utilizzati per lo stoccaggio. annesso su due livelli.due ulteriori edifici in pietra che originariamente erano stanza lavanderia e pollaio. spazi esterni:- terreno di circa 4,6 ettari tra cui uliveto terrazzato con circa 80 ulivi, giardino di circa 1 ettaro e boschi.- bella piscina (16m x 7.5m, profondità 1.5m) con gradini romani. Spaziose zone prendisole a entrambe le estremità della piscina, con una grande pergola (gelsomino, glicine e caprifoglio). Due grandi alberi di gelso che offrono l'ombra naturale ad ogni estremità della piscina. Si arriva alla piscina passando attraverso piacevole pergola (viti).- due zone con pergola vicino alla casa. Da una delle due pergole con barbeque (circa 6m x 4m, con piante di gelsomino e kiwi) si ha una splendida vista sulla campagna circostante e sulle colline.- ampio parcheggio, con spazio per più di 8 auto.
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Su più livelli 
