Appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno

Descrizione:
Santa croce sull'arno, staffoli in via carlo marx 20, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, un appartamento indipendente al primo e ultimo piano, parte di una casa bifamiliare composta da sole due unità. Una soluzione intelligente per chi desidera ampiezza, privacy e luce naturale, immerso nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi.l'ingresso è completamente esclusivo, un dettaglio fondamentale per chi cerca autonomia e indipendenza.superata la porta d'ingresso, si viene accolti da un'abitazione che sorprende per il suo calore, la luminosità e lo spazio ben distribuito.la zona giorno è composta da una sala da pranzo con camino, perfetta per vivere la casa in modo intimo e autentico durante le stagioni più fredde. Il cucinotto separato affaccia su una finestra luminosa, che rende lo spazio funzionale e arioso.il disimpegno centrale accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere (nella planimetria catastale due camere, ma attualmente utilizzate come tre):una camera matrimoniale, una seconda camera e una terza stanza versatile, ideale come camera, studio o stanza giochi. Le finestre ampie garantiscono un rapporto illuminante eccellente, con luce naturale che entra generosa durante tutta la giornata.il bagno e il ripostiglio completano il piano. Dal ripostiglio si accede alla soffitta esclusiva, un ulteriore spazio utile per archiviazione o progetti futuri.il pezzo forte dell'immobile è senza dubbio la terrazza di 6 mq, con una splendida vista aperta sul verde, perfetta per momenti di relax, colazioni all'aperto o come piccolo angolo di benessere personale.l'appartamento misura 114 mq, è libero, abitabile da subito e richiede alcuni interventi tecnici già individuati (impianto idraulico e installazione di una nuova caldaia). Interventi semplici che permettono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.caratteristiche principali:ingresso indipendente, nessun condominiosuperficie di 114 mqsala da pranzo con caminocucinotto separatocamera matrimoniale, seconda camera e terza stanzabagno finestratoripostiglio con accesso alla soffitta esclusivaterrazza panoramica di 6 mq sul verdefinestre ampie in ogni stanza, grande luminositàzona residenziale tranquilla e ben abitataclasse energetica g, riscaldamento autonomoprezzo: eu. 113.000perché sceglierlo:un appartamento che unisce spazio, indipendenza e quiete, perfetto per una famiglia che desidera un ambiente sereno e pieno di luce. La terrazza con vista sul verde aggiunge un valore raro e prezioso. Un immobile pronto per essere vissuto, con tutta la libertà di poterlo personalizzare.stato e lavori necessari:l'immobile è abitabile, ma richiede alcuni interventi tecnici già identificati e valutati.installazione del contatore del metanoinstallazione del contatore dell'acquarifacimento completo dell'impianto idraulicoinstallazione di una nuova caldaiaè stato redatto un computo metrico dettagliato, con un costo stimato di circa eu. 19.700, già quantificato e chiaro, a carico del futuro proprietario.una trasparenza totale che permette di sapere fin da subito ciò che serve per portare l'immobile alle massime prestazioni.classe energetica: non indicata, prezzo: eu. 113.000 classe energetica: non indicata