Descrizione:
Sintesi delle caratteristiche principali• villetta bifamiliare di 184 mq catastali• libera su tre lati• piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato• tre camere, due bagni• terrazzino al piano primo• locali cantina e taverna con focolare• garage• giardino frontale e tergale, spazio carrabile• abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamentopropongo in vendita una villetta bifamiliare situata a montecatini terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole don facibeni.l'abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un'ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano.la scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate. Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto.al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare. Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà.all'esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage.l'immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi.chiamami per ulteriori informazioni o fissare una visita!classe energetica gcategoria catastale a/7, classe 1, consistenza catastale 8,5 vani, sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, rendita catastale eu. 921,88.categoria catastale c/6, classe 5, consistenza 20 mq, superficie catastale 24 mq, rendita catastale eu. 123,95.le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.l'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.principali distanze ed informazioni utili:comune di montecatini terme 1000 metriscuola dell'infanzia 350 metriscuola primaria 200 metrisupermercato 400 metriparco pubblico 50 metribiblioteca 350 metribancomat 700 metriposte 750 metrialimentari, frutta e verdura 500 metriedicola tabacchi 200 metrifarmacia 750 metrilavanderia 500 metririfornimento carburante 250 metrimontecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilità civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni.maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054 classe energetica: g
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