Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.trattasi di un locale commerciale con accesso diretto e autonomo su strada, situato al piano terra di un complesso residenziale ubicato a chianciano terme (si), in viale giuseppe di vittorio.il fabbricato è circondato da un'area cortilizia con percorsi pedonali e spazi carrabili, presso i quali sono presenti stalli destinati alla sosta delle autovetture.il locale presenta una pianta pressoché regolare, suddivisa attualmente in due ambienti mediante un tramezzo in cartongesso, e dispone nella parte retrostante di un piccolo blocco igienico costituito da bagno e antibagno.il locale si affaccia su strada con tre vetrine, una delle quali ospita la porta d'ingresso, e sviluppa una superficie commerciale di circa 50 m. Pur essendo inutilizzato da tempo, l'immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco e tinteggiatura, mentre il pavimento è in gres; il rivestimento del servizio igienico è anch'esso in gres. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni, vetrati, sono in metallo, ad eccezione della finestra del locale igienico.l'unità dispone di impianto elettrico e di illuminazione, e risulta attualmente priva di fornitura. Sono presenti corpi scaldanti per il riscaldamento, ma non si rilevano sistemi di condizionamento. Gli impianti idrici di adduzione e scarico risultano in discrete condizioni di manutenzione e funzionamento.la planimetria catastale non corrisponde pienamente allo stato dei luoghi per la sola presenza del tramezzo interno. Tale difformità può essere facilmente sanata, sia mediante una pratica edilizia di regolarizzazione, sia rimuovendo il tramezzo per ripristinare l'originaria configurazione dell'ambiente unico. per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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