Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 2quote di ½ della piena proprietà- e quote di ½ della nuda proprietà- della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in c.c. Pannone e relative parti comuni e servit๠come da visura tavolare;quote di ½ della piena proprietà- e quote di ½ della nuda proprietà- della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in c.c. Pannone e relative parti comuni e servit๠come da visura tavolare; dalla perizia del ctu depositata in data , che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio a destinazione residenziale situato a pannone (comune di mori) in via nuova n. 3. La p.m. 3 della p.ed. 151 consisteva originariamente in un'unica unità- immobiliare, successivamente divisa in tre appartamenti autonomi. Il primo appartamento à composto da: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disbrigo e due poggioli; la superficie commerciale à pari a circa 64 mq. Il secondo appartamento à composto da: soggiorno-cucina, due stanze, bagno e poggiolo; la superficie commerciale à pari a circa 100 mq. Il terzo appartamento à composto da: soggiorno-cucina, due stanze, due bagni e poggiolo; la superficie commerciale à pari a circa 88 mq. Il ctu evidenzia che i lavori non sono ultimati. La p.f. 746/2 consiste in un terreno adibito a parcheggio, di superficie catastale pari a circa 142 mq. Sulla quota di ½ di entrambi gli immobili in vendita grava diritto di usufrutto intavolato sub g.n , opponibile alla procedura in quanto iscritto precedentemente all'ipoteca, come disposto dal g.e. Con provvedimento dd Tale elemento à stato preso in considerazione ai fini della determinazione del valore del compendio. Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione; sono privi dell'attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio à previsto un costo totale di € 1.050. Sussistono difformità- relative alle planimetrie catastali e difformità- urbanistiche sanabili mediante il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, con un costo complessivo di circa € 51.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e spese per l'esecuzione dei lavori (si veda nel dettaglio quanto indicato ai punti 3 e 12 della perizia). Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell'aggiudicatario e sono già- stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 151 corrisponde al sub 15 foglio 5; le parti comuni corrispondono ai subb 11, 12, 14, 18, 20 e 21 foglio 5; la p.f. 746/2 corrisponde al foglio mappa 4. Categorie catastali: - p.m. 3: f/3; - parti comuni: c/6 per ciascun sub.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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