Descrizione:
Castiglione del lago (pg), loc. Pozzuolo alla quota di 351 m s.l.m. Ed a pochi km. Dalla superstrada di perugia ,siena , firenze e dal lago trasimeno, vendesi terratetto composto da 2 unità immobiliari in posizione piacevole sulla piazza di pozzuolo (frazione storica )con vista sulla piazza e della bellissima chiesa del paese. Accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq. 220 mq, oltre due balconi di mq 17 e garage. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari ben distinte catastalmente una a destra e una a sinistra, con scala centrale da dove si accede a tutti e due gli appartamenti. Al piano terra dispone di ingresso con scale centrali a servizio delle due unità immobiliari destra e sinistra soggiorno/pranzo con angolo/cottura, ripostiglio con lavatrice e predisposizione per un bagno, in tutte e due le partial piano primo (con accesso da scala centrale , dispone di 2 camere speculari con bagno.al piano secondo sempre con scala centrale 2 camere con bagno e balcone , sempre speculari.il piano sottotetto è zona praticabilel'immobile è stato costruito ad inizi anni 1900 e si presenta in buono stato di conservazione generale, ma necessita di una ristrutturazione personalizzatal'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e nei soggiorni è presente un caminetto.gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane.la pavimentazione è in ceramica monocottura e graniglia.prezzo euro 160.000,00 trattabile. (classe energetica: g e ipe > 300 kwh/m2anno). rif. Tt196
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