Terreni in vendita a Castiglione del Lago

Descrizione:
L'azienda agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 59,5 circa, cosù ripartiti: ha 36 circa di seminativo, ha 18,5 boschivi, ha 3,5 sono inoltre rappresentati da viale di accesso, strade interne, corte della casa, e annessi. L'azienda beneficia inoltre della presenza di un laghetto artificiale per l'irrigazione, di una superficie di ha 1,5 circa. La parte immobiliare è costituita da un casale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali, ma da ristrutturare, avente superficie pari a mq 280 più un ampliamento pari a mq 100. Insistono annessi per una superficie di mq 840 complessivi, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per mq 800 in tutto, e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. Dei mq 840 totali è possibile recuperarne 200 mq ad uso civile abitazione. L'azienda agricola si trova nel comune di castiglione del lago, a soli km 2 dal lago trasimeno, nell'area compresa tra le frazioni di piana - bertoni e ferretto. La viabilità è ottima, a soli km 4 dalla strada ss 71 e a km 25 dal casello autostradale a1 uscita di valdichiana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, ma sufficientemente aperta da offrire scorci panoramici all'intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri.