Descrizione:
A san venanzo, a circa 600 mt dalle servite zone di pontebari e viale guglielmo marconi, proponiamo in vendita intera bifamigliare realizzata negli anni ?90. L?intera proprietà di circa 434 mq si divide in due porzioni ciascuna con ingresso indipendente. La prima porzione misura 218 mq, è disposta su due livelli ed è composta da: doppio ingresso indipendente, disimpegno, ampio soggiorno con termo-camino e split inverter, cucina angolare ed abitabile, camera/studio e bagno di servizio con finestra, corridoio e garage di 26 mq per due auto con accesso diretto all?ingresso principale della casa. Al piano primo zona notte composta da grande camera da letto padronale con split inverter e cabina armadio, due camere da letto, anch?esse dotate di split inverter, una matrimoniale e l?altra singola con terrazzo abitabile coperto ed altro balcone panoramici, bagno con grande doccia, ripostiglio-lavanderia , dal quale si accede ad altro terrazzo coperto ed altro balcone di circa 15 mq. Al piano secondo mansarda di circa 50 mq ideale per realizzare un appartamento indipendente oppure studio e/o stanze per hobby. La seconda porzione, anch'essa disposta su 2 livelli più soffitta, misura circa 216 mq ed è cosù composta: ingresso coperto, soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, camera da letto con split-inverter, bagno con finestra e doccia, corridoio e garage di 24 mq. (due porte finestre indipendenti una nella camera da letto e l?altra nella cucina che conducono direttamente sia alla corte/giardino che all?ingresso della proprietà). Al piano primo un altro appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con tre porte finestre, dalle quali si accede ad un lungo balcone di 15 mq, terrazzo con vetrata di 6 mq (ottimo per stendere), panoramici sulle colline circostanti, cucina abitabile, camera da letto, dalla quale si accede ad un terrazzo coperto (6 mq) e ad altro lungo balcone, anch'esso panoramico, camera matrimoniale e due bagni, di cui uno con doccia. Al piano secondo mansarda di circa 50 mq con bagno, ideale per realizzare un appartamento indipendente oppure studio e/o stanze per hobby. Locale di deposito di 11 mq con tettoia per ciascuna porzione. impianti a norma costruzione. Zanzariere, finestre con doppi vetri e persiane in alluminio, termosifoni in acciaio, caldaia a condensazione recente posta in vano caldaia esterno all?abitazione. completa la proprietà ampio giardino con corte di totali 900 mq circa con pozzo, tutto completamente recintato e con cancello automatico.classe energetica da determinare.
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