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Case e ville indipendenti in vendita a Cinto Caomaggiore

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Portogruaro

Via daniele manin 71
30026 Portogruaro (VE)

0421276631

Cinto Caomaggiore
Prezzo: info in agenzia
5
3
300



Descrizione:
Rif. 16 in posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di cinto caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell?architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello.l?immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kw con batterie di accumulo da 30 kw, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza.l?accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l?eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa.la residenza si sviluppa su tre livelli distinti.al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno:- sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità;- sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia.la scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto ? due matrimoniali e due doppie ? tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno.salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy.all?esterno la proprietà continua a sorprendere:- grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione;- garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq;- terrazzo coperto raggiungibile tramite scala interna;- in fondo al giardino, il vecchio pollaio, oggi adibito a magazzino e deposito attrezzi.completa la proprietà un appezzamento di terreno di 740mq.questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio, capace di emozionare e di raccontare una storia fatta di charme, eleganza e qualità assoluta.un immobile che va visto dal vivo per essere davvero compreso, perché solo entrando si può cogliere appieno l?atmosfera unica che lo rende cosù speciale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1770251901
Rif. Annuncio: 16VRG
Provincia: Venezia
Comune: Cinto Caomaggiore
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Camere: 5
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo info in agenzia


Efficienza energetica:
Indice di prestazione energetica (EPgl): 213.31 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo