Attività commerciali in vendita a Dolo

Descrizione:
Elegante villa storica del xviii secolo ad uso alberghiero vivere real estate cura la vendita di una struttura ricettiva di charme, ricavata all'interno di una villa storica del xviii secolo, completamente rinnovata e oggi operativa come boutique hotel di fascia medio-alta.la proprietà rappresenta un raro equilibrio tra valore storico, raffinatezza architettonica e funzionalità alberghiera contemporanea, ideale per investitori e operatori alla ricerca di un asset distintivo, già a reddito, con ulteriori margini di valorizzazione.locationla struttura è situata in posizione strategica tra venezia e padova, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e infrastrutturali.una collocazione che consente di intercettare con continuità:turismo culturale e leisure internazionaleclientela business e corporatesoggiorni short e mid-termflussi legati a eventi, fiere e itinerari storico-artisticicaratteristiche dell'assetvilla storica del xviii secoloristrutturazione integrale nel rispetto dell'identità architettonica originaria15 camere, eleganti e funzionalispazi comuni di rappresentanza per accoglienza e colazionigiardino privato, elemento distintivo di forte appealstato manutentivo eccellenteprofilo gestionale ed economicostruttura attualmente operativastorico di fatturato documentabileposizionamento già consolidato sul mercatoulteriore upside tramite ottimizzazione gestionale, commerciale e di brandasset adatto a operatori alberghieri, family office, investitori privati e fondi specializzati hospitalitypotenzialità di valorizzazionerafforzamento del posizionamento boutique / heritage hotelincremento di adr e revpar attraverso strategia commerciale miratavalorizzazione delle aree esterne come leva esperienzialepossibile riposizionamento di concept o brandoperazionevendita immobile + attivitàtrattativa strettamente riservatadossier completo, dati economico-finanziari e documentazione tecnica incluse planimetrie disponibili esclusivamente previo ndale foto sono puramente indicative a tutela della riservatezza.