Rustici in vendita a Teglio Veneto

Descrizione:
Teglio veneto (rif: br-043-rv) rustico storico 2 camere 1 bagno fienile/garage giardino privato personalizzabile posizione tranquilla e collegatanel cuore storico di teglio veneto, sorge questo affascinante rustico accostato, edificato con caratteristici ciottoli e mattoni che evocano il fascino del passato post-bellico, risalente al primo dopoguerra. Con una superficie di circa 110 mq per l'abitazione principale e 30 mq per l'annesso fienile, questa proprietà libera su tre lati offre un'esposizione privilegiata a sud-est e ovest, garantendo luminosità naturale tutto il giorno.l'immobile si compone al piano terra di un ingresso che collega il salotto alla cucina abitabile e a un bagno finestrato con vasca.salendo al piano primo, un disimpegno distribuisce le due camere da letto: una matrimoniale e una doppia.l'annesso fienile, con altezze di 2,10 m al piano terra e 3 m al piano superiore, può essere facilmente convertito in un garage o spazio multifunzionale, arricchito da un giardino privato con vista sulla roggia lugugnana che invita a momenti di relax all'aperto.attualmente in classe energetica g e necessitante di una ristrutturazione completa (100.000 - 120.000€) rappresenta un'opportunità unica per trasformarla in un vero gioiello, ideale per gli amanti del vintage che desiderano un progetto personalizzato o una casa vacanze accogliente e pratica dato il posizionamento in un borgo tranquillo al confine tra veneto e friuli, che offre vicinanza al mare adriatico (spiagge come quelle di caorle, lignano sabbiadoro e bibione sono raggiungibili in circa 20-40 minuti d'auto) e allo stesso tempo, le montagne del veneto (dalle dolomiti di cortina d'ampezzo e cadore alle prealpi con escursioni nel monte baldo vicino al lago di garda distano solo 1-2 ore) offrendo un mix perfetto tra costa, natura e avventura. Non lontano da portogruaro e concordia sagittaria per servizi quotidiani, e a meno di un'ora da venezia per gite culturali.non perdere questa occasione: prenota ora la tua visita personalizzata per scoprire il potenziale di questo tesoro nascosto!