Descrizione:
Situata in un contesto residenziale riservato e ben curato a poiana di granfion, immersa nel verde, questa raffinata casa bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il casello autostradale di grisignano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in appena due minuti, garantendo collegamenti rapidi e funzionali. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di 12 ville ed è circondata da circa 360 mq di giardino privato, uno spazio ideale per il gioco dei bambini in totale sicurezza o per concedersi momenti di relax all'aria aperta.l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno di ben 60 mq, con soggiorno e cucina armoniosamente integrati, pensata per vivere appieno la quotidianità e accogliere amici e familiari. Il piano terra è completato da un bagno finestrato e da un garage direttamente collegato all'abitazione, elemento che assicura praticità e comfort.al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per offrire il massimo della funzionalità e della privacy: due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso al poggiolo, oltre a due bagni finestrati che garantiscono comfort e benessere a ogni componente della famiglia.realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 4,5 kw. Completano la dotazione le predisposizioni per addolcitore, impianto antintrusione, videosorveglianza e ricarica per auto elettrica. Le murature ecosism assicurano elevate prestazioni di isolamento termoacustico e un'eccellente sicurezza sismica, mentre i serramenti in pvc con triplo vetro e il portoncino blindato contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. Il tutto è certificato in classe energetica a4.la posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e servizi principali, mentre la vicinanza alla pista ciclabile treviso-ostiglia offre interessanti opportunità per attività sportive e momenti di svago all'aria aperta. Metrature generose, giardino esclusivo e finiture di qualità rendono questa proposta una soluzione abitativa rara e di grande valore.non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere.vicinanze a camisano vicentino, campodoro, grumolo delle abbadesse, montegalda, montegaldella, mestrino, veggiano, padova e vicenza.
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