Nuovo record per il mercato immobiliare di Londra: un anonimo compratore dell’Est Europa ha acquistato per 140 milioni di sterline, oltre 170 milioni di euro, un super attico non ammobiliato di quasi 1.500 metri quadrati nel lussuosissimo condominio di One Hyde Park, nel pieno centro della capitale britannica. Secondo quanto riferito all’agenzia Reuters da Nick Candy, uno degli immobiliaristi che hanno sviluppato il complesso «One Hyde Park» con lo sceicco del Qatar Al-Thani e l’oligarca ucraino Rinat Akhmetov, un attico da 16.000 piedi quadrati, quasi 1.500 metri quadri, sarebbe in effetti stato ceduto di recente a un compratore dell’Est Europa. Il precedente affare record per un appartamento a Londra è stato concluso circa tre anni fa, quando proprio il miliardario ucraino Akhmetov proprietario del gruppo dell’acciaio Metinvest, dello Shaktar Donetsk, accreditato da Forbes al numero 102 tra i miliardari mondiali con un patrimonio di 11,2 miliardi dollari, si è regalato un altro attico da 136 milioni di sterline sempre nel complesso One Hyde Park.

Nonostante la soddisfazione per l’affare, lo stesso Candy ha lanciato l’allarme per un mercato che registra prezzi insostenibili. Sotto la spinta degli investimenti di oligarchi russi, tycoon cinesi e sceicchi arabi, Londra è diventata la piazza più cara al mondo, un boom che fa temere per la sorte dei britannici, spinti fuori dal mercato. L’impennata di prezzi non ha colpito solo il cuore della città, ma ne hanno risentito anche le zone più periferiche. I prezzi nella zona centrale di Londra sono cresciuti del 79,4% dal marzo 2009, contro un incremento del 40,6% nei sobborghi. Il governo britannico sta cercando di correre ai ripari, in vista delle elezioni e del crescente malcontento popolare, imponendo nei mesi scorsi una nuova tassa sugli acquisti da parte di stranieri, mentre i laburisti all’opposizione hanno proposto un’imposta sulle abitazioni che valgono oltre 2 milioni di sterline. Ventimila nuove unità abitative previste nei prossimi 10 anni e si calcola che 10 quartieri di Londra abbiano un valore immobiliare aggregato pari a quello totale di Scozia, Galles e Irlanda del Nord.