Descrizione:
In vendita nel comune di cornuda, proponiamo un ampio capannone ad uso commerciale/artigianale costruito su un lotto di quasi 4000 mq. Questa proprietà, sempre mantenuta in ottimo stato, offre una superficie complessiva di 4500 mq suddivisa tra tre piani (un interrato e due fuori terra) oltre a un magazzino aggiuntivo di 300 mq con altezza di 5 metri.il capannone dispone di due accessi carrai e vanta un'area scoperta che si estende per circa 2100 mq. Al piano terra troviamo: negozio attualmente locato a terzi, bagni, zona carico/scarico, laboratorio, reception e ben 1000 mq destinati al magazzino. Salendo al primo piano ci accoglie una spaziosa sala mostra insieme agli uffici e ulteriore spazio magazzino. Il piano interrato è dedicato a magazzini nonché alla centrale termica alimentata da metano; l'impianto di riscaldamento è già suddiviso per diverse aree funzionali come uffici / sala mostra / magazzino.le altezze dei locali sono pari a m.3.54 sotto trave (eccetto le aree degli uffici/sala mostra ribassate con struttura rimovibile a m.3.10). Tutte le pareti interne sono realizzate in cartongesso permettendo cosù facili modifiche nella distribuzione degli spazi aperti.dotazioni incluse:- anello antincendio,- pareti rei 60 e rei 120,- impianto d'allarme- impianto di riscaldamento autonomo suddiviso per ogni livello,- doppio accesso carrabile;- allaccio alla rete fognaria comunale- montacarichi ed ascensore presenti,- facile parcheggio nelle vicinanze grazie all'ampio parcheggio pubblico limitrofo;posizionato comodamente vicino alla strada statale feltrina garantisce facilità d'accesso ai principali nodi viari della zona.la richiesta economica è €1.540.000 trattabili.classificazione energetica: maggior valore classe d per il magazzino (312,01 kwh/mq anno),negozio classe e (412,03 kwh/mq anno),uffici classe e (448,76 kwh/mq anno).per ulteriori informazioni o visitare l'immobile contattaci telefonicamente al numero +
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