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Appartamento in vendita a Roma

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Area-re agenzia colombo

Via fonte buono 83
00118 Roma

3248954627

Roma
Prezzo: € 355.000
G
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Descrizione:
Montagnola, piazzale ardigò in contesto residenziale proponiamo appartamento su due livelli in palazzina signorile, dotata di servizio di portineria. Internamente l'immobile si compone al primo livello di un comodo ingresso , ampio salone da cui si accede al terrazzo abitabile, cucina semi abitabile e bagno. Al piano superiore è ubicata la zona notte, si accede con una graziosa scala in legno e troviamo due camere da letto di cui una con terrazzo, e bagno con vasca.l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne con infissi in legno vetrocamera e portone blindato. Tutti gli impianti sono certificati. €355,000, cl. G 267,5 kwh/m2 annocl. G 1118,34 kwh/m2 anno Area-re.it facebook.com/areacolombo twitter.com/areacolombo. La montagnola è un'area urbana del municipio viii di roma capitale, all'interno del quartiere ardeatino. Un tempo chiamata borgata laurentina, l'attuale nome deriva dall'altura che si forma nei pressi dell'intersezione tra via laurentina e via cristoforo colombo. La montagnola e le zone limitrofe sono un territorio di recente urbanizzazione che mantiene testimonianze di varie epoche, a partire dall'antica roma: il nome via di grotta perfetta, che collega via ardeatina con via cristoforo colombo, si ipotizza derivi dall'antico nome della zona horti praefecti o praefectis. Queste aree situate fuori le mura venivano considerate zone agricole, ma ospitavano ville rustiche romane, santuari pagani, cave, tombe private ed i granai di nerva. La zona che in gran parte conserva le testimonianze di allora è la tenuta di tor marancia, ormai parte integrante del parco regionale dell'appia antica. Sul territorio della tenuta sono presenti: una tomba ipogea, antiche cave di tufo, una catacomba (nei pressi dell'annunziatella), le catacombe di domitilla a nord ed i resti della villa dei numisi nel cuore della tenuta. Nel medioevo la zona agricola, ormai abbandonata, fu risollevata dalla chiesa, che ne mantenne intatta la vocazione agricola e costruù chiese di campagna e torri di avvistamento. Nei secoli seguenti l'area vede l'espansione di un sistema di latifondi ed un aumento di pascoli fino alla bonifica che dal xix secolo riporta man mano all'attività agricola tipica dell'agro romano. Tra il 1877 ed il 1891 viene costruito un sistema difensivo chiamato 'campo trincerato' formato da 15 forti e da 4 batterie posti intorno alla città a circa 5 km dalle mura aureliane. Nel xx secolo, con l'espansione di roma,nascono lungo le arterie principali piccole borgate spontanee che pian piano si fondono; tra queste c'è la borgata laurentina, chiamata poi montagnola, abitata agli inizi del xx secolo da marchigiani e da sfollati del terremoto dellamarsicadel1915. Nel quartiere sono presenti il parco e un monumento nel piazzale dei caduti della montagnola in ricordo dei 53 caduti italiani del settembre1943, durante gli scontri tra l'esercito tedesco, i militari italiani ed i civili della resistenza locale. Il loro sacrificio è ricordato dalle croci sulla facciata della chiesa delgesù buon pastoree da un monumento, posizionato all'inizio al centro della piazza e spostato nel 2005, allorché la piazza è stata og




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1549871579
Rif. Annuncio: 182029800
Provincia: Roma
Comune: Roma
Superficie (Mq) : 81 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Piano: 2
Camere: 2
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 355.000
Spese condominiali: € 80 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: centralizzato