Appartamento in vendita a Roma

Descrizione:
Nel quartiere balduina, al quarto piano di una moderna palazzina di via giancarlo bitossi, vogliamo proporvi un appartamento di 170 mq composto da ingresso, quattro camere, tre bagni, cucina, terrazzo, due balconi e doppio ingresso. L'accesso all'abitato, risalente agli anni sessanta, è molto razionale e abbellito da alcune siepi che fanno da cornice agli appartamenti del piano terra. Si tratta di una costruzione in cortina signorile e curata, dal gusto moderno, nello stile tipico del quartiere, dotata di servizio di videosorveglianza e ascensore. Al corpo scala con marmi policromi si accede tramite un corridoio rivestito con pannelli lignei attraverso una elegante doppia porta in legno e vetro decorato. Suggestivo l'ingresso dell'appartamento, che colpisce per lo spazio e per la luce proveniente dal grandioso salone posto sulla sinistra. Qui scopriamo un piccolo vano attrezzato che può essere utilizzato anche come porta abiti. Rivestito con pavimenti in marmo colorato, il salone presenta due ampi infissi che danno l'affaccio su via bitossi, silenziosa e tranquilla, il cui bel panorama sui dintorni verdeggianti è godibile anche da un lungo balcone. Sia l'ingresso che il salone sono arricchiti con tipici parati color ocra. Proseguendo sul corridoio, attrezzato da un grande armadio a muro di fattura artigianale, si incontra un'ampia camera con pavimento in marmo e graniglie che ha accesso diretto allo spazioso terrazzo collegato con il balcone del salone e a un primo confortevole bagno dotato di vasca e decorato con piastrelle in verde chiaro. Anche le altre due stanze hanno accesso diretto su un secondo balcone e sono pavimentate con parquet in legno chiaro. La vista, anche da qui, è incantevole. Avanzando lungo il corridoio che distribuisce tutta la casa si raggiunge il secondo bagno con doccia e finestrone posto in alto. Troviamo infine una cucina abitabile, da cui si accede a una pratica zona servizi costituita da veranda con vano lavanderia, e una quarta camera con bagnetto indipendente. Quest'area della casa è accessibile anche attraverso un ingresso secondario dell'appartamento. Tutto l'ambiente, in stile anni sessanta, presenta pavimenti originali dell'epoca di costruzione ottimamente mantenuti, impianto di riscaldamento nuovo e doppi infissi nelle stanze dotate di balcone. A corredo dell'unità immobiliare e compresi nella vendita ci sono anche una cantina e un posto auto in garage. La zona in cui ci troviamo, a ridosso dello splendido parco delle mimose e vicino ai quartieri trionfale e della vittoria, resta una delle più vivibili e servite della città: a pochi passi è possibile trovare tutti i servizi commerciali, scuole e utili strutture sanitarie. La rete di trasporto pubblico serve diffusamente il quartiere che è vicino al centro ed è contemporaneamente ordinato, silenzioso e confortevole. Da qui è inoltre facile raggiungere i musei più interessanti, le bellezze e il fascino di città del vaticano e del quartiere prati, villa borghese e per chi ama la natura l'incantevole riserva naturale dell'insugherata. Balduina è stata realizzata nei primi anni venti e si colloca come una delle principali e più sviluppate zone residenziali di roma.