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Negozi uffici capannoni in v a Roma

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Chiavi di roma

Via lutezia 2
00118 Roma

0685357068

Roma
Prezzo: € 119.000
F
25
98



Descrizione:
Viale somalia e precisamente in via di villa chigi proponiamo la vendita di un locale c/1 di 25 mq posto al piano terra composto da : unico ambiente , bagno e antibagno. Si presenta in ottimo stato è stato ristrutturato circa 10 anni fa , ha impianto elettrico a norma, aria condizionata caldo/freddo , vetrina antisfondamento, allarme antifurto . Il locale è attualmente affittato ad una attività di sartoria con contratto di locazione regolare 6 + 6 ed ha una rendita annua di euro 9.600,00. Le spese di condominio sono di euro 26,00 al mese circa. La posizione è ottima poichè situato a 80 metri da largo somalia, zona ricca di locali commerciali, bar, ristoranti e di tutti i servizi di prima necessità: istituti bancari, ufficio postale, scuole, farmacie; a 800 metri si raggiunge viale libia, via importante per lo shopping, nelle vicinanze troviamo luoghi d'arte e musei come la storica porta pia, il quartiere coppedè, le catacombe di priscilla, il museo di villa torlonia, galleria e museo borghese e il 'macro' museo d'arte contemporanea. Inoltre la zona è circondata da molte aree verdi: - a 150 metri villa chigi ( viale somalia) - a 1,9 km parco delle valli con la pista ciclabile - a 1,2 km villa ada (via salaria) - a 3,2 km villa borghese via di villa chigi gode di una posizione strategica: - per chi si muove in auto percorrendo via somalia, a 550 metri raggiunge la consolare via salaria che collega velocemente il locale alla tangenziale (750 metri) e all'ingresso del grande raccordo anulare (7,8 km); sempre percorrendo via salaria, in direzione opposta, a 5,8 km raggiunge la stazione termini e il centro di roma; - per chi usa i mezzi a 800 metri troviamo la stazione della metropolitana 'libia' sulla linea b1 che collega la zona al quartiere eur con le fermate eur palasport, eur fermi quartiere garbatella, quartiere san paolo, stazione termini, circo massimo e colosseo e infine bologna e policlinico; - sempre con i mezzi proprio di fronte troviamo la fermata del bus 'villa chigi' con la linea n13 che percorre via dei prati fiscali, via priscilla, via nemorense, via xxi aprile, policlinico e capolinea roma termini. Per ulteriori informazioni contattare chiavi di roma immobiliare telefono referente ferroni giulietta cellulare i servizi offerti dalla nostra agenzia: • inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del vostro immobile • consulenza finanziaria • consulenza per investimenti immobiliari assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • assistenza tecnica catastale • assistenza notarile • assistenza legale • grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1536922267
Rif. Annuncio: villa chigi
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Somalia  
Superficie (Mq) : 25 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Anno costruzione/ristrutturazione: 1955
Piano: Piano terra
Stato al rogito: Occupato

Costi:
Prezzo € 119.000
Spese condominiali: € 26 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Riscaldamento: autonomo