Descrizione:
Codice riferimento. Cmv025 . Abbiategrasso (mi), zona via leonardo da vinci / viale sforza. Ottimo uso investimento. Casa mia affitti e compravendite propone in vendita ad abbiategrasso, comune dell' hinterland milanese, in zona via leonardo da vinci / viale sforza, intero fabbricato di circa 1,000 mq, ristrutturato completamente nel 2017. L' immobile è su due livelli, ed è comodo per la vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione è composta da 10 unità abitative suddivise in 6 bilocali, 4 monolocali completamente arredati e 4 locali commerciali a piano terra. I bilocali, di circa 50 mq, sono composti da ingresso con zona soggiorno e angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto e bagno con sanitari e doccia . Gli immobili verranno locati completamente arredati e corredati. Il monolocale è di circa 40 mq ed è cosù composto: ingresso con zona soggiorno/notte e angolo cottura, bagno con doccia, sanitari e lavatrice. Tra gli accessori troviamo il climatizzatore con inverter, lavatrice, cucina con piastre a induzione, frigo con congelatore, tv, serramenti con doppi vetri, wi-fi e stufa a pellet. Vi è inoltre una cantina di circa 40 mq. La porzione di immobile sita al piano terra, fronte strada di forte passaggio e con grande visibilità , è composta da 4 locali commerciali di diverse metrature ( circa 200 mq, 85 mq, 75 mq, 50mq ) già avviati. I locali commerciali sono strutturati come open space e tutti dotati di servizi igienici a norma di legge. La soluzione ha 5 vetrine luce su strada, un porticato di circa 80 mq e un giardino ad uso esclusivo di circa 200 mq. Tra gli accessori troviamo i serramenti in pvc con i doppi vetri, portoncino blindato, controsoffittature con faretti ad incasso. Attualmente tutti gli immobili sono locati e garantiscono una rendita lorda del 6,50% . Vi è la possibilità di acquistare le 3 distinte porzioni fabbricato separatamente: ad 750.000 una porzione a piano terra composta 4 locali commerciali già avviati ( ); ad 475,000 una porzione di fabbricato a piano terra composta da 2 bilocali e 3 monolocali con giardini privati ( ) e ad 485,00 una porzione di fabbricato a piano primo composta da 4 bilocali e 1 monolocale con terrazzo comune. ( ) classe c- ipe 60,00 kwh/m2a . Casa mia affitti e compravendite si trova ad abbiategrasso (mi) in viale sforza 38. Tel. Ufficio , cell Mail: . Seguici su facebook . Orari di apertura: da lunedù a venerdù dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.