Appartamento in vendita a Istrana

Descrizione:
Istrana riferimento: is2acquisto agevolato: agevolazione fiscale del 36% sul 25% del prezzo (iva inclusa).l'agenzia immobiliare roveda ha il piacere di proporvi in vendita nel cuore di istrana, in una posizione davvero strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, questo raffinato appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. l'immobile si trova al piano terra e gode di un comodo accesso indipendente, garantendo privacy e autonomia, oltre a un ampio giardino privato di 125 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.la costruzione rispetta i più moderni standard qualitativi e rientra in classe energetica a4. un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema costruttivo box in box, una soluzione che incrementa significativamente l'isolamento acustico tra le diverse unità abitative.ogni unità è dotata di tecnologie avanzate come l'impianto fotovoltaico autonomo da 4 kw, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento presente in tutti gli ambienti ad eccezione del garage, l'impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica controllata, gli infissi esterni in pvc da 82 mm con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente davvero su misura, in linea con il proprio gusto e stile.l'appartamento si apre su una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, concepita come un moderno openspace, la grande vetrata scorrevole che affaccia sul portico piastrellato e sul giardino conferisce all'ambiente una notevole luminosità naturale e crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, rendendo questa area perfetta per momenti di relax o convivialità. la zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due spaziose camere singole, un bagno finestrato, un secondo bagno/lavanderia particolarmente funzionale.completa la proprietà il collegamento diretto con il garage fuori terra, un dettaglio che aumenta comfort e praticità nella vita quotidiana.consegna maggio 2026questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve. Una nuova costruzione che unisce qualità, tecnologia e cura dei dettagli.