Bankitalia - Casa, il mercato ? in calo malgrado i prezzi pi? bassi

I dati del sondaggio di Bankitalia indicano una riduzione delle compravendite nei primi tre mesi dell'anno rispetto al trimestre precedente. Crescono l'offerta e anche l'entità dello sconto accettato da chi vende.

I prezzi delle case in Italia sono quindi in calo, ma i ribassi non bastano a rilanciare il mercato che anzi registra un calo nel 2011. E' quanto emerge dal sondaggio congiunturale di Bankitalia sul mercato immobiliare, secondo il quale nel primo trimestre 2011 è aumentata la quota degli agenti immobiliari che segnala una diminuzione dei prezzi (al 44,2% dal 40% del totale del quarto trimestre 2010), mentre diminuisce la percentuale di coloro che registrano aumenti delle quotazioni (solo l'1,6% contro il 2% del quarto trimestre 2010).

Il calo dei prezzi però non è sufficiente a far ripartire gli acquisti: nel primo trimestre dell'anno, infatti, la quota di agenzie che ha venduto nel periodo almeno un immobile è scesa al 69,3% contro il 75,3% del quarto trimestre 2010. Il dato è particolarmente basso nel Sud e nelle Isole dove la percentuale di agenzie con almeno una vendita effettuata cala al 63,9% contro il 76,2% del Nord Est.

E' inoltre aumentata la riduzione media del prezzo ottenuto dal venditore rispetto a quanto chiesto all'inizio: il 12% contro l'11,7% dell'ultimo trimestre 2010 con circa il 39,3% delle compravendite che spuntano uno "sconto" tra il 10% e il 20%, che erano invece il 36,8% nell'ultimo trimestre 2010.