Il residenziale veneto nel 2009 secondo Real Estate Advisory Group

A fronte di cali medi del 2,5% nelle zone centrali e dell’1,5% in quelle periferiche, a perdere maggiormente in termini di prezzi nel 2009 sarebbero soprattutto le province di Treviso e Venezia, con flessioni intorno a quota -3%. Lo rivela uno studio di Real Estate Advisory Group che segnala al contempo decrementi dei canoni di locazione pari al 4% nelle aree del centro e del 3,5% in quelle periferiche. Ragionamento per tipologie di acquirenti, a fare la parte del leone nel mercato residenziale veneto sarebbero state le famiglie con figli in cerca di abitazioni più ampie rispetto alla situazione attuale e le giovani coppie, responsabili di circa l’80% delle compravendite complessive, mentre gli investitori avrebbero rappresentato una quota del 15%. La domanda si sarebbe suddivisa tra un 28% legato ai quadrilocali con superficie compresa tra i 91 e i 130 mq, un 27% spettante ai bilocali da 51-70 mq mentre le abitazioni di taglio medio piccolo con superficie compresa tra i 71 i 90 mq avrebbero attratto il 19% della domanda. Solo il 6% degli acquirenti avrebbe optato per i monolocali mentre l’11% delle preferenze sarebbe andato alle abitazioni superiori ai 130 mq.