L'identikit della casa ideale: ad alta metratura, usato in buono stato, centrale

Sono gli appartamenti di elevata metratura, dai trilocali (39%) ai bilocali (22%) ad attrarre il grosso della domanda in fatto di compravendita d’immobili per quanto riguarda la fascia media della popolazione, in contrasto con la debole preferenza assegnata ai monolocali che si aggiudicano una quota del 5 %. Sono i dati emersi dall’Osservatorio immobiliare nazionale del settore urbano 2009 redatto dalla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, che ha analizzato nel dettaglio le preferenze della domanda nel comparto residenziale, allo scopo di estendere la valutazione dell’andamento del mercato immobiliare oltre la semplice variabile delle quotazioni degli immobili.
Sarebbe il semicentro ad attrarre il grosso della domanda a livello di ubicazione (60 % delle preferenze registrate) grazie al buon rapporto offerto tra costo dell’acquisizione e distanza dai servizi offerti dal centro cittadino, a fronte di un 16 % e un 21 % totalizzati dalle compravendite in periferia e in centro. In crescita la propensione all’acquisto di immobili di nuova costruzione (18%), mentre per ben il 69 % delle preferenze espresse la soluzione più vantaggiosa sarebbe l’immobile usato ma in buono stato, così da ridurre gli oneri associati agli interventi di manutenzione.