Mercato stabile grazie a top real estate e seconde case

In Europa è l’Italia a registrare la flessione più contenuta dei prezzi durante la crisi, grazie alla buona tenuta delle seconde case e del residenziale di lusso. La conclusione viene da uno studio curato dall’Area Research di Banca Monte dei Paschi di Siena e si motiva con l’andamento del mercato dei mutui e del top real estate, anche nel confronto con i livelli di rischio degli altri Paesi europei. La dinamica graduale della flessione dei prezzi avrebbe infatti messo il mercato immobiliare italiano peropiù al riparo da fenomeni di tipo speculativo, così da prefigurare una stabilizzazione del settore nel 2010 con quotazioni stabili o in flessione contenuta e compravendite in aumento intorno al 2%. In particolare risulterebbero in rialzo le intenzioni d’acquisto delle seconde case e delle proprietà immobiliari a fini d’investimento (+10% nel biennio 2007-2009).