Descrizione:
Cr80_1 villa moderna su unico livello, grezzo avanzato, paese (info )in contesto residenziale di pregio, proponiamo villa moderna di 200 m commerciali, sviluppata interamente su un unico piano, attualmente in stato di grezzo molto avanzato, ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, partendo da una base costruttiva di alto livello.la progettazione privilegia comfort, tecnologia ed efficienza energetica, con spazi ampi, razionali e fortemente luminosi.distribuzione degli spazil'abitazione à composta da:ampia zona giorno di circa 55 m, con grande soggiorno e cucina vivibile caratterizzati da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul giardino;tre camere da letto, di cui una suite padronale con guardaroba dedicato;tre bagni (bagno en-suite, bagno della zona notte e bagno ospiti);lavanderia separata;garage e posti auto.all'esterno la proprietà- à completata da:giardino privato di circa 500 m, che circonda la villa garantendo privacy e ottima esposizione;portico d'ingresso di 2,2 m;portico bioclimatico di 34 m, ideale come estensione della zona giorno;66 m di posti auto esterni;garage di 18 m.stato di fatto : grezzo avanzatol'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, con le seguenti opere già- realizzate:cappotto termico esterno;alleggeritoimpianto elettrico già- posato;canalizzazioni per impianto di raffrescamento caldo/freddo già- predisposte;predisposizione vmc;predisposizione per impianto fotovoltaico.una base tecnica di altissimo livello che consente di completare l'immobile con finiture e dotazioni personalizzabili.esposizione e luminosità-l'esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità- naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto diretto con il giardino.perchà© sceglierlauna soluzione ideale per chi desidera: una villa su unico piano; spazi moderni e funzionali; personalizzazione totale delle finiture; elevata efficienza energetica;un contesto riservato e residenziale.un'opportunità- rara per realizzare una villa contemporanea di alto livello, partendo da un grezzo avanzato già- strutturalmente e impiantisticamente definito.l'indirizzo indicato non à identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed à inserito al solo scopo di tutela della privacy.in caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (iva o imposta di registro), la provvigione dovuta all'agenzia immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo.per informazioni e visite:aga immobiliare rosa gaitae-mail: web: classe energetica: a4 - ipe: 0.00kwh/mq anno
A4 
3 
3 
200 
Piano terra 
500 Mq 
